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上海市虹口区340、341、354、355、350、351街坊旧区改造（城市更新）项目财务监理服务招标公告

本招标项目为上海市虹口区340、341、354、355、350、351街坊旧区改造（城市更新）项目采购招标，招标人为上海城虹万岸建设发展有限公司，建设资金来自国有 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，现拟对本工程财务监理服务项目公开招标。

一.项目概况

1、项目地点：上海市虹口区340、341、354、355、350、351街坊旧区改造（城市更新）项目区位情况为：位于虹口区北部，毗邻三号线江湾镇站，该地块东至新市南路，南至奎照路，西至弄地，北至公安街。

2、征收总建筑面积：39200㎡。

3、建设规模：房屋征收总投资：448318.24万元。征收总建筑面积39200㎡，涉及动迁居民产证507证，居民户籍数668户，居住建筑面积27000㎡；个体户数39户，其中居非混户数8户，建筑面积1200㎡；动迁单位户数71户，建筑面积11000㎡。

4、服务类别：根据投资概算审核支出范围是否合理、根据每笔支付款内容审核审批流程是否合规以及金额是否正确，出具各项专项报告和定期分析报告。做好“服务” 和“监督”工作，加强资金使用监管、规范资金审批流程，确保资金合法、合理使用。

5、服务周期：项目前期启动建设起，至项目通过财务决算审计，至本征收项目正式完成之日止。

6、本项目招标限价为98.6万元。

二.投标人资格要求

本次招标对投标人资质和资格要求如下：

投标人应在中华人民共和国境内依法注册设立，具备独立的法人资格，具备相应的经营范围；
投标人需具有工程造价咨询甲级资质和会计师事务所执业资格；
投标人拟派的项目负责人必须是国家注册造价工程师，从事造价咨询工作5年以上，中级及以上职称，年龄不超55周岁，主持过与本工程类似项目的财务监理工作；
投标人近三年内未发生过违纪违规行为（以是否受到国家或上海行政主管部门、行业自律部门对外公开的处罚或处分为准），具有良好的社会信誉和专业素质，且技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度等制度齐全完善；
本次招标接受联合体投标。联合投标主体之间必须签订联合体投标协议，并明确双方权利义务，联合体牵头人由具有工程造价咨询甲级企业承担。

三.招标文件的获取

满足资格要求的投标人持如下资料：